Monday, June 25, 2012
Menentukan Harga Sewa Yang Tepat
Pedoman Penyewaan untuk Pemilik: Menentukan Harga Sewa Yang Tepat
Untuk pemilik, menentukan harga sewa yang tepat mungkin sama susahnya dengan menemukan penyewa yang tepat. Namun, ada pedoman dasar yang dapat anda ikuti untuk membantu anda dalam proses ini.
Lihat properti sewaan yang mirip
Lakukan riset tentang harga sewa properti yang mirip dengan milik anda. Upayakan untuk mendapatkan beberapa buah properti, agar anda memiliki kisaran harga yang masuk akal. Ini akan membantu anda sebagai pedoman umum dalam menentukan harga sewa properti anda.
Pertimbangkan biaya anda.
Jika anda telah menghabiskan banyak biaya untuk memperbaiki atau merenovasi properti anda sebelum disewakan, maka anda perlu memasukkan faktor ini ke dalam penentuan harga sewa. Biaya ini termasuk biaya pengecatan, perbaikan interior, dan lain-lain.
Buat daftar fasilitas yang ada di properti anda.
Dengan membuat daftar, anda dapat lebih mengetahui apa yang anda tawarkan kepada penyewa, sehingga anda dapat mengira harga sewa yang sesuai setelah mempertimbangkan fasilitas-fasilitas tersebut. Fasilitas ini contohnya lemari dapur, alat-alat elektronik, system penghangat air, pendingin ruangan, dan lain-lain.
Nilai lingkungan sekitar.
Anda harus mempertimbangkan pro dan kontra dari lingkungan tempat tinggal anda. Jika properti anda berada di dekat terminal atau pusat transportasi, anda juga boleh memasukkan faktor ini dalam menentukan harga sewa properti anda.
Anda juga perlu mempertimbangkan hal-hal yang tadinya anda anggap sepele, misalnya tentang kebisingan jalan raya, atau apakah tetangga-tetangga akan bersikap ramah kepada penyewa. Penyewa mungkin akan ingin membahas ini dengan pemilik properti.
Dapatkan analisa perbandingan pasar.
Ini adalah salah satu layanan yang disediakan gratis oleh agen real estate, sehingga anda dapat langsung meminta mereka untuk melakukannya. Layanan ini akan memberitahu anda nilai properti dan memberikan masukan kepada anda dalam menentukan harga sewa. Jika memungkinkan, dapatkan lebih dari satu penilaian, sehingga anda mendapatkan analisa yang lebih akurat.
Subscribe to:
Post Comments (Atom)
Halo, nama saya Setiabudi, seorang korban penipuan di tangan pemberi pinjaman, saya telah penipuan semua paling 13 juta karena saya membutuhkan pinjaman modal besar 40 juta, saya hampir mati, saya tidak punya tempat untuk pergi, bisnis saya adalah hancur dalam proses yang saya kehilangan anak saya. saya tidak dapat berdiri lagi. semua hal ini terjadi Desember 2014, sampai saya mearnt seorang teman yang memperkenalkan saya kepada ibu yang baik ibu Alexandra yang akhirnya membantu saya mengamankan pinjaman di perusahaannya, ibu yang baik saya ingin menggunakan kesempatan ini untuk mengucapkan terima kasih, Semoga Tuhan terus memberkati Anda, saya juga ingin menggunakan kesempatan ini untuk menyarankan sesama Indonesia, bahwa ada banyak penipuan di luar sana, jika Anda membutuhkan pinjaman dan pinjaman yang dijamin hanya cepat mendaftar melalui Ibu Alexandra melalui email perusahaan: alexandraestherloanltdd@gmail.com atau alexandraestherfastservice@cash4u.com, Anda dapat menghubungi saya melalui email ini; setiabudialmed@gmail.com untuk informasi yang perlu Anda ketahui. silahkan dia adalah satu-satunya orang yang dapat diandalkan dan dapat dipercaya.
ReplyDeleteTerima kasih.