Di tengah kondisi ekonomi yang belum stabil seperti sekarang ini,
membangun rumah ideal dengan biaya murah tampaknya sebuah impian. Tetapi
di mata arsitek sekaligu penulis buku “Mimpi Rumah Indah”, Yu Sing,
membangun rumah berbiaya minim bukanlah sesuatu yang mustahil.
Untuk mewujudkan sebuah rumah murah, Yu Sing memberi sejumlah panduan
penting yang merupakan hasil pengalamannya dalam mendesain beberapa
rumah murah, baik yang sudah terbangun,yang sedang dibangun, maupun yang
masih dalam proses desain.
"Tentunya pengalaman mendesain rumah murah ini tidak dapat menjadi acuan
akhir, tapi sebagai pemberi dorongan semangat bagi mereka yang ingin
membangun rumah dengan biaya terbatas," ungkapnya.
Setidaknya ada tiga hal penting menurut Yu Sing yang harus dipenuhi
untuk mewujudkan rumah murah yakni penggunaan tenaga arsitek,
perencanaan struktur rumah dan penggunaan material yang tepat.
Untuk hal pertama, Yu Sing mengakui masih banyak masyarakat yang
terjebak pada anggapan keliru soal arsitek. Masyarakat menilai jasa
arsitek itu selalu mahal sehingga pembangunan dirasa murah tanpa
arsitek.
"Padahal itu tidaklah benar, memang arsitek masih terkesan eksklusif,
tetapi ada juga yang tidak menetapkan tarif mahal," ujar Yu Sing.
Ia menegaskan, tidak semua arsitek menetapkan tarif yang tinggi. Tak
sedikit arsitek yang siap memberikan jasanya dengan tarif yang sesuai
dengan kantong.
Dengan menggunakan jasa arsitek, lanjut Yu Sing, masayarakat dapat
menghemat biaya karena arsitek bisa membantu dalam membuat struktur,
ruangan, dan pemilihan material yang efisien dan efektif. Menggunakan
jasa arsitek juga membantu Anda dalam membuat desain rumah yang baik.
"Rumah yang didesain dengan baik, dapat mempengaruhi hidup seseorang
menjadi lebih positif dan berkualitas. Begitu juga dalam konteks
sebaliknya. Kalau ruang-ruang hidup sehari-hari sumpek, sikap hidup juga
dapat terpengaruh menjadi sumpek," ujar Yu Sing.
Hal kedua yang harus dipenuhi adalah perencanaan struktur. Agak berbeda
dengan desain rumah beranggaran dana longgar, desain rumah murah justru
dimulai dengan desain sistem strukturnya terlebih dahulu, bukan dimulai
dari desain arsitekturnya.
"Sistem struktur yang efisien sangat menentukan anggaran konstruksi
rumah, karena biasanya biaya struktur rumah sekitar 40-50 persen dari
biaya keselururuhan," ungkap Yu Sing.
Salah contohnya adalah merencanakan struktur atap. Untuk bagian ini,
penggunaan atap fiber semen (tanpa kandungan asbestos) misalnya akan
jauh lebih murah bila dibandingkan dengan atap genteng, karena tidak
diperlukan kaso dan reng.
Selain itu, kalau lebar rumah tidak lebih dari 400 cm, maka tidak
diperlukan struktur kuda-kuda. Jarak antara lantai satu dengan dua
sebenarnya cukup 250 cm jika memiliki bukaan dan ventilasi cukup untuk
ukuran ruangnya. Hal ini bisa menghemat biaya dinding, struktur kolom,
dan tangga.
Struktur lantai dua juga dapat menggunakan struktur rangka multipleks
yang dapat dilapisi cor semen tipis dengan pelapis keramik. Struktur
lantai ini akan lebih ringan dibandingkan lantai beton sehingga kolom
dan balok penyangganya bisa jauh lebih kecil.
Poin terakhir yang tak kalah penting dalam menekan biaya pembangunan
rumah adalah penggunaan material atau bahan bangunan dengan harga
relatif murah. Cukup banyak material mendasar atau murah yang dapat
dieksplorasi pemakaiannya atau cara pemasangannya untuk membentuk
sensasi ruang yang menarik.
Misalnya bata merah saja dapat memiliki banyak sekali kemungkinan cara
penyusunannya. Dapat dipasang seperti biasa, atau diberi jarak antara
bata merahnya sehingga dindingnya berlubang-lubang, atau bata dipasang
dengan variasi susunan satu bata dan setengah bata, dan lain-lain.
Contoh lain material murah adalah bambu. Biasanya bambu dipandang
sebagai bahan sekunder, tapi saat ini sedang menjadi material yang
digemari karena kekuatan seratnya yang dapat menggantikan baja tulangan.
Dengan sistem pengawetan yang baik, bambu dapat menjadi material primer
rumah yang mampu bertahan puluhan rumah. Selain itu, juga bisa
memanfaatkan material bekas atau daur ulang seperti kusen atau daun
pintu.
Apakah Anda membutuhkan pinjaman untuk investasi yang lebih besar? Pinjaman untuk ekspansi bisnis? Pinjaman untuk investasi baru? Pinjaman untuk melunasi utang jangka panjang dan tagihan. Cari tidak lebih, kita pemberi pinjaman dalam hubungannya dengan bank dan jaminan penawaran yang transparan, menawarkan pinjaman dengan bunga rendah, non agunan. Kami di sini untuk menempatkan dan mengakhiri kemiskinan dan pengangguran, karena setiap orang memiliki / potensi sendiri. Hubungi kami hari ini dan Anda akan menjadi salah satu pelanggan kami yang terhormat. Email: gloryloanfirm@gmail.com Terima kasih sudah datang.
ReplyDelete