KOMPAS.com - Lokasi merupakan satu dari tiga faktor
penting untuk berinvestasi properti. Lokasi strategis menjadi incaran
para pebisnis, karena menawarkan beragam kemudahan serta kelengkapan
fasilitas.
Bisa dikatakan, 6 lokasi berikut ini cukup menggiurkan
karena mempengaruhi nilai sebuah produk properti. Permintaan akan aset
properti maupun sewanya jauh lebih tinggi di bandingkan area lainnya.
Berikut paparannya:
1. Dekat area perkantoran
Memiliki
properti di daerah ini, misalnya tanah, rumah yang disewakan,
kos-kosan, kantor, dan lainnya memiliki nilai investasi tinggi. Apalagi,
jika perkantoran tersebut cukup elit, otomatis harga properti di
sekitarnya ikut berpengaruh. Permintaan sewa akan properti di area ini
menjadi lebih tinggi.
2. Dekat pabrik atau kawasan industri
Lokasi
ini memiliki kelebihan tersendiri, yakni populasinya lebih besar
daripada lokasi lain. Ini memberi peluang bagi Anda yang memiliki
properti seperti rumah kontrakan atau kos. Untuk tujuan komersial di
sini juga bisa dikembangkan, karena dapat melayani kebutuhan para
pekerja pabrik.
3. Sekitar sekolah atau kampus
Jangan
pernah mengabaikan lokasi ini, apalagi bila sekolah atau kampus dalam
jumlah banyak. Lokasi ini sangat menjanjikan, karena mudah menghasilkan cash flow positif setiap saat. Selain itu, properti komersial akan baik dikembangkan di area ini.
4. Sekitar pasar
Pasar
tak selalu identik dengan area kotor, lembab, bau, becek dan
sebagainya. Pasar modern kini banyak dikembangkan, dan di sinilah para
pedagang pasar bisa menjadi target penyewa properti Anda. Anda bisa
mengembangkan sektor komersial atau rumah yang disewakan di sekitar
lokasi pasar.
5. Dekat pusat perbelanjaan
Permintaan
rumah sewa atau kos-kosan di sekitar lokasi ini terbilang tinggi,
karena para karyawan pusat perbelanjaan membutuhkan tempat istirahat.
Dengan hadirnya pusat perbelanjaan atau mal, biasanya daerah di
sekelilingnya menjadi lebih hidup daripada sebelumnya.
6. Dekat perumahan
Kepadatan
beberapa perumahan bisa dimanfaatkan untuk membuka tempat usaha.
Biasanya, semakin banyak rumah dalam satu kompleks perumahan, tingkat
kepadatannya semakin tinggi. Tentunya populasi di dalamnya membutuhkan
beragam kebutuhan dan fasilitas. Ini bisa Anda manfaatkan dengan
menyurvei kebutuhan apa yang diinginkan.
(Sumber: Sukses Membeli Rumah Tanpa Modal, Supriyadi Amir/Laskar Aksara)
No comments:
Post a Comment